Giấy phép quản lý nhà chung cư tại Thanh Hóa.LH 0849 375 111

Nhu cầu nhà ở ngày càng cao, các tòa nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều. Do đó công tác quản lý vận hành nhà chung cư là rất cần thiết. Làm sao để một công ty có thể đăng ký quản lý vận hành nhà chung cư? Thủ tục thế nào? Công ty tư vấn Lam Sơn hướng dẫn tới quý khách hàng những vấn đề chủ yếu khi xin giấy phép quản lý nhà chung cư tại Thanh Hóa.

I. CĂN CỨ PHÁP LÝ

• Luật nhà ở 2014;
• Thông tư 02/2016/TT-BXD;
• Thông tư 28/2016/TT-BXD.

II. ĐIỀU KIỆN ĐĂNG KÝ GIẤY PHÉP QUẢN LÝ NHÀ CHUNG CƯ

• Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư hoặc chức năng quản lý bất động sản;
• Phải có tối thiểu các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường;
• Các thành viên Ban giám đốc và các cán bộ làm việc trong các phòng, bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.

III. HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP QUẢN LÝ NHÀ CHUNG CƯ

Hồ sơ đăng ký đơn vị đủ điều kiện quản ly vận hành nhà chung cư bao gồm:

• Bản sao đăng ký kinh doanh
• Văn bản đề nghị Cục QLN và TTBĐS đăng tải công khai thông tin về đơn vị đủ điều kiện QLVHNCC trên cổng thông tin điện tử
• Quyết định bổ nhiệm phó giám đốc;
• Quyết định thành lập 4 phòng và danh sách bộ phận chuyên môn nghiệp vụ
• Quyết định bổ nhiệm trưởng phòng, bộ phận
• Danh sách CBNV của 4 phòng, bộ phận.
• Sơ đồ tổ chức của công ty;
• Đội ngũ CBNV đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có GCN đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về QLVHNCC theo quy định của Bộ trưởng BXD

IV. THỦ TỤC ĐĂNG KÝ GIẤY PHÉP QUẢN LÝ NHÀ CHUNG CƯ

• Chuẩn bị hồ sơ đây đủ theo hướng dẫn tại mục (III)
• Nộp 01 bộ hồ sơ đến Bộ Xây dựng (thường trực là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản) hoặc Sở Xây Dựng.
• Trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ. Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có trách nhiệm xem xét, kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đủ điều kiện năng lực thì phải có văn bản thông báo đủ điều kiện được quản lý vận hành nhà chung cư cho đơn vị gửi hồ sơ biết. Văn bản thông báo được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng để làm cơ sở cho hội nghị nhà chung cư tham khảo, quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành. Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện, thông báo cho đơn vị chỉnh sửa lại hồ sơ bổ sung theo quy định.
• Trên thực tế thông tin sẽ được đăng tải trong khoảng thời gian 20 đến 30 ngày.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI – CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ LAM SƠN – CUNG CẤP DỊCH VỤ ĐĂNG KÝ QUẢN LÝ NHÀ CHUNG CƯ TRỌN GÓI NHANH NHẤT- CHUYÊN NGHIỆP NHẤT.

Thông tin liên hệ:CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ LAM SƠNAddress : 32 Phố I – Thị trấn Quảng Xương, Thanh Hóa Hotline: 0849 375 111 – Miss Hà Website: thutucnhanhthanhhoa.com Email: thutucnhanhlamson@gmail.com

Summary

Người đánh giá

Thanh Hoài

Ngày đánh giá

2019-01-08

Người đánh giá

Dịch vụ nhanh, chất lượng. Cảm ơn cty

Tác giả đánh giá

5