Quy trình tách thửa đất thừa kế ở Thanh Hóa – Cty Lam Sơn 0849 375 111

Chia tách thửa đất, chia tách sổ đỏ là nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất. Công ty Lam Sơn tư vấn cho trường hợp tách thửa đất thừa kế ở Thanh Hóa khi cha mẹ mất để lại thừa kế như sau:

I. XÁC ĐỊNH DI SẢN THỪA KẾ

Trước tiên cần phải xác định di sản thừa kế mà cha mẹ để lại như thế nào? Tình trạng đất đai hiện tại ra sao:

• Trường hợp mảnh đất cha mẹ mất đã được cấp một trong các loại giấy tờ: sổ đỏ, sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) thì những người thừa kế có quyền phân chia di sản ngay.
• Trường hợp mảnh đất chưa có các loại giấy tờ nêu trên, tuy nhiên có các giấy tờ hợp pháp khác chứng minh nguồn gốc đất của cha mẹ, thì các đồng thừa kế đại diện xin cấp giấy chứng nhận cho cha mẹ, sau đó thực hiện phân chia di sản thừa kế.

II. KHAI NHẬN/ PHÂN CHIA DI SẢN

Các đồng thừa kế thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

• Trường hợp cha mẹ mất có để lại di chúc và di chúc hợp pháp theo quy định pháp luật, các đồng thừa kế liên hệ UBND cấp huyện/ phòng công chứng để khai nhận di sản thừa kế theo di chúc.
• Trường hợp cha mẹ không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản thừa kế được chia theo pháp luật. Các đồng thừa kế liên hệ UBND cấp huyện/ phòng công chứng để khai nhận di sản.

Sau khi nhận di sản, các đồng thừa kế phải thực hiện thủ tục khai thuế theo quy định.

III. TÁCH THỬA ĐẤT THỪA KẾ

• Khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất theo quy định của địa phương.  Đồng thời phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích và kích thước cạnh tối thiểu.
• Nộp hồ sơ tách thửa đất tại Văn phòng đăng ký đất đai ( cấp huyện) hoặc nộp tại UBND cấp xã. Hồ sơ bao gồm:

– Đơn đề nghị tách thửa;

– Sổ đỏ, sổ hồng ( Giấy chứng nhận đã được cấp);

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất đo vẽ theo hiện trạng;

– Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng;

– Tờ khai thuế TNCN và tờ khai lệ phí trước bạ do khai nhận di sản thừa kế;

– Giấy tờ tùy thân liên quan của các đồng thừa kế ( CMND; sổ hộ khẩu…)

Để được hỗ trợ dịch vụ tách thửa đất thừa kế ở Thanh Hóa nhanh nhất – Liên hệ Công ty Lam Sơn để được phục vụ tốt nhất.

Tham khảo thêm:

Đất không có sổ đỏ có được bán không

Dịch vụ làm sổ hồng sổ đỏ nhanh tại Thanh Hóa – Hà Nội

Trình tự xin cấp lại sổ đỏ bị mất cháy rách

Thông tin liên hệ:CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ LAM SƠN Address : 32 Phố I – Thị trấn Quảng Xương, Thanh Hóa Hotline: 0849 375 111 – Miss Hà Website: thutucnhanhthanhhoa.com Email: thutucnhanhlamson@gmail.com

Summary

Người đánh giá

Trung Phạm

Ngày đánh giá

2018-11-02

Người đánh giá

Thủ tục nhanh gọn, chuyên nghiệp. Tôi rất hài lòng

Tác giả đánh giá

5